Bem-vindos ao Loteamento Villa Aquiraz
Investimento e qualidade de vida no coração do Ceará
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Apresentamos o loteamento
VILLA AQUIRAZ
Aquiraz ganha um novo capítulo e ele começa aqui no Villa Aquiraz. Inspirado pela terra, desenhado para o futuro, o loteamento é mais do que um lançamento da Montenegro Urbanismo , é uma nova forma de viver com segurança, crescimento e liberdade para construir seu próprio futuro.
Lotes a partir de 126m²
em uma localização estratégica, próxima a Horizonte e com fácil acesso a Fortaleza. Um investimento inteligente para quem busca valorização e qualidade de vida.
- Comércios e Serviços
- Polo Automobilístico
- Polo Indistrial
- Acesso Rápido à Capital
- Serviços e Comércio Local
- Mercados e Gastronomia
- Cidade de Praias
- Acesso Rápido à Capital
Parcelas a partir de
Localização Estratégica
Aquiraz é um dos municípios de crescimento mais promissores do Ceará. Localizado estrategicamente na região metropolitana de Fortaleza, o Villa Aquiraz está a poucos minutos de cidades em desenvolvimento como Horizonte e Eusébio. Com acesso facilitado pela Estrada da Coluna e proximidade com as principais vias da região, o loteamento atrai investidores e famílias que buscam qualidade de vida, segurança e um investimento sólido próximo à capital.
MELHOR CUSTO BENEFÍCIO
Para investir ou morar com o melhor custo benefício
Viver é melhor do que sonhar. Entenda porque investir em lotes de terreno é tão vantajoso.
Um parque pertinho da praia
Parque linear
Um extenso refúgio verde para caminhadas e contemplação.
Trilha Ecopark
Conexão direta com a fauna e flora local em um percurso preservado
Bosque
Um refúgio verde para relaxar
Proximidade com as praias
O litoral e a natureza pertinho de você
Saiba mais sobre o Villa Aquiraz
O Villa Aquiraz está inserido em uma das regiões que mais se valorizam no estado. A poucos km de Horizonte e com fácil acesso a Fortaleza, o empreendimento une o potencial de crescimento imobiliário à oportunidade de investir em uma região em expansão urbana e desenvolvimento contínuo.
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Montenegro Urbanismo
Empresa que mais cresce em vendas online em todo o Brasil.
Com mais de 7.000 lotes entregues em diversos empreendimentos em todo o estado do Ceará, possuímos mais de 15 anos de experiência no desenvolvimento de grandes projetos imobiliários e já expandimos nossas vendas para mais de 90% do Brasil, com negócios efetivados também fora do país, para cidades como Massachusetts, Nova York, Miami, entre outras.
UMA GRANDE OPORTUNIDADE!
Nós ligamos para você.
FAQ
Qual a metragem do meu lote?
O seu contrato de compra e venda especifica a área em m². Para saber quanto mede a frente/fundo do lote, você pode solicitar a planta do empreendimento ao seu corretor para consultar.
Qual a localização do empreendimento?
Todos os nossos empreendimentos estão cadastrados no Google Maps, basta pesquisar digitando o nome completo do loteamento. Caso haja dúvidas, consulte o seu corretor.
Quando posso fazer construções no meu lote?
Desde que o loteamento esteja 100% entregue, o comprador deverá solicitar antes a demarcação do lote pelo e-mail atendimento@montenegrourbanismo.com.br. Cada empreendimento possui uma cláusula contratual, que trata a respeito de bem feitorias no lote. É necessário que cada comprador consulte seu contrato para estar ciente de como proceder.
Como funciona a assinatura do contrato de compra e venda?
Atualmente os compradores conseguem concluir toda a transação imobiliária sem sair de casa, tudo via celular por intermédio de um corretor de imóveis. Ao finalizar a compra, o cliente recebe um e-mail contendo o contrato de compra e venda, o qual terá um campo em todas as páginas, para a assinatura dos participantes da venda. O comprador assina direto do celular, tablet ou computador, por meio da DocuSign que tem validade jurídica e certifica todas as assinaturas virtuais. Para saber mais sobre a assinatura digital clique aqui.
Quando vou receber meus boletos/carnê para pagamento?
Após a assinatura do contrato de compra e venda, dentro do prazo de 5 dias úteis o comprador recebe o carnê de pagamentos em seu e-mail.
Como funciona o reajuste das parcelas?
Cada contrato possui um índice de atualização monetária (IGP-M ou IPCA) + juros do contrato que são utilizados para calcular o reajuste anual das parcelas do financiamento. Você pode consultar o seu contrato para saber qual índice de reajuste é utilizado. Para saber mais sobre os índices de reajuste que utilizamos, clique aqui.
Como faço para adiantar o pagamento das parcelas do meu financiamento?
Conforme a cláusula contratual de adiantamento do saldo devedor, o comprador poderá adiantar o pagamento de parcelas, desde que seja na ordem decrescente do financiamento, ou seja, as parcelas a serem pagas deverão ser do final do financiamento. Isso também garante que o cliente se livre da atualização/reajuste daquele ano/vencimento da parcela paga adiantada.
Sobre IPTU?
Ao adquirir um lote, o comprador já fica responsável pelo IPTU, desde que o empreendimento esteja 100% entregue, quando não, a responsabilidade é da Montenegro Urbanismo até a entrega efetiva. Para o pagamento de IPTU, o comprador deverá entrar em contato com a prefeitura da cidade onde o loteamento está situado.
